你張身份証值唔值3000萬? 香港投資移民的前世今生|2024年 投資新機遇

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港府宣布重啟投資移民,計劃下的申請人須在提出申請前兩年內的所有時間,絕對實益擁有不少於3000萬元的淨資產或等值外幣。沒有任何犯罪紀録,住滿七年,便可以獲得香港身份證。

計劃在2024年中推行,預計每年會有4000宗申請,為香港帶來1200億的資金,在網上有不小負評,認為香港身份唔值3000萬,政府的如意算盤打唔響,但亦有很多企業主金融及地產界人仕對政策表示期望。面對不同的觀念,我們希望透過本文章更全面讓大家更了解香港投資移民政策,能為2024年的香港及香港人帶來什麼新的機遇。

什麼是香港投資移民?

全名為香港新資本投資者入境計劃(CIES)是一個旨在吸引高資產淨值個人來香港投資和居住的投資移民計劃,目的是為了帶動香港的經濟發展。該計劃於2003年10月推出,最初要求申請請人在香港投資至少650萬的資產包括金融資產及房地產。

其後在2010年4月將金額上調至1000萬,並剔除房地產為合資格投資項目,計劃於2015年1月暫時停止。到了2023年12月,政府宣佈會在2024年年中正式重啓『新資本投資者入境計劃』接受國內及海外人仕申請。

政府預計每年會有4000宗申請,能為香港帶來1200億的資金,以進一步豐富人才庫及吸引更多新資金落戶香港,促進香港經濟。

新資本投資者入境計劃申請條件:

  • 投資至少 3000 萬港幣香港資產

    • 金融資產(上限2700萬):投資者可將資金投入以港元或人民幣交易的香港聯交所的金融資產

      • 上市公司股票 
      • 債券 
      • 存款證(限300萬內) 
      • 後償債項 
      • 合資格集體投資計劃 
      • 有限合伙基金

    • 非住宅房地產(上限100萬):政府允許投資者將資金投入非住宅房地產

      • 包括尚未完工的樓盤(即樓花)
      • 商業或工業用途的非住宅房地產

    • 資本投資者入境計劃投資組合(下限300萬):強調對創科及其他重點行業的支持,投入由政府指定的投資組合。

  • 至少18歲或以上:外國國民、已取得外國永久居民身份的中國公民申請、澳門特區居民或台灣華籍居民 
  • 在遞交申請之前的兩年內,必須確保其淨資產達到或超過3000萬港元(或等值的外幣) 
  • 需滿足一般的入境和保安條件,且不得有任何不良紀錄

香港身份証對國內高資產值人仕有何吸引之處?

法制方面:普通法VS大陸法

香港的法律制度基於普通法體系,這是英國傳統的法律體系。

在香港,法律的主要來源是法院通過判例法所制定的法律原則和規則。這意味著法院的判決在類似情況下會被認為是具有約束力的先例,對未來的案件有指導作用,這種案例法的適用使得香港的法律體系比較靈活和具體,法官對案件判斷權力較大。

相比之下,中國內地採用的是大陸法系,以法典或法典式法規為主,法官對案件判斷權力較小。

在判刑時,普通法除了按照法例外,還會加入法官個人判斷及相關的案例去決定,提升審訊時的透明度及公正性。

資產傳承:信托法

信託是資產傳承當中非常重要的法律工具,對於資產高或是有特別考慮的客戶來說,遺囑雖然可以明確資產的歸屬,但是信託,可以決定資產何時,何地,以怎樣的方式分配給單個或幾個受益人。成立人會考慮信托的私密性及安全性。

由於國內法律在私人產權上不承認『雙重擁有權』:法定及實制擁有人不能分割,而香港的普通法承認『雙重擁有權』:法定及實制擁有人可以分割。因為在安全性上香港在信託法的安全性較大。

例如在香港,一個業權是由陳爸爸出錢買給兒子小陳,由於資金全部陳爸爸的提供的,雖然法定擁有人是小陳(樓契上出現的名字),而實制擁有人是陳爸爸。若然日後有任何爭議,只需出示相關證明文件,證明小陳只是『代持』身份,陳爸爸便能追討該物業的業權。

另外,由於香港有《個人資料(私隱)條例》,除個別情況下,信托成立的內容毋須向政府部門及公眾披露,增強信托的私密性。例如王生希望在匯豐銀行成立信托,只有成立人(王先生)及受托人(匯豐銀行)了解信托內容。其他人包括政府部門及受益人都不會了解到信托的內容。

國內要求為信託進行登記並將所有信託財產公示,信託的隱私蕩然無存,因此不能完全起到隱私保護的作用。

例如張先生希望在國內成立信托需要向中國國家發展和改革委員會(NDRC)提交申請,除了NDRC外,張生還可能需要向其他相關部提交申請包括:中銀銀行業監督管理委員會(CBIRC)、國家工商行政管理總局(SAIC)等,必須向當局透露其資產規模及分配內容,私密性相對較低。

緍姻法:婚前協議及離緍的資產分配

若國內居民在國內離緍,若沒有簽署緍前協議,夫妻緍內累積的資產分割比例為50/50,對於相對富有的一方比較不利。

若香港居民在香港離緍,就算沒有簽定緍前協議,夫妻緍內累積的資產分割比例會根據雙方的收入、資產、生活質素、健康狀況及年齡等因素,由法官決定其分配比例,因此對雙方都比較公平及有彈性。

稅制方面,香港的稅制及稅率都相對國內為低及簡單,另外還有其他因素影響高淨值人仕移民決定,包括二地文化、教育制度、醫療及出入境自由及政治因素等等。

因此對某些國內高資產淨值人仕來講,用3000萬投資額換取一個香港身份對仍然有很大的吸引力。

相比起新加坡香港的投資移民有競爭優勢嗎?

新加坡「全球商業投資者計劃 」(GIP)申請條件

  • 投資至少 1000 萬新幣(約 5,828 萬港元)創立公司或擴充現有生意;或投資至少 2500 萬新幣給 GIP 批準的基金;及
  • 投資年期為 5 年;
  • 申請人有至少 3 年的創業經驗,須提交公司最近 3 年審計財務報告;
  • 公司近 1 年的營業額及近 3 年的年均營業額均達 5,000 萬新幣(約 2.7 萬港元)以上;
  • 若公司屬私人擁有,必須持有至少 30% 股權。
  • 無學歷、年齡及語言水平要求

有別於對於鄰近都是以普通法為法制的新加坡,申請者選擇在香港的投資移民計劃中的投入金額只是新加坡的一半及毋須提供企業的財務報告,在流程上及金額上都佔有優勢。

對香港股票巿場有什麼積極影響?

在投資移民計劃中,3000萬中的2700萬可以投資於股票、基金、債券等資產,對香港股巿起到積極作用,由於投資年期需要7年或以上,根㯫Investing.com的股票分析師的研究,考慮到投資周期長、投資金額較大的,大部份的投資者會從以下幾個要點篩選標的:

1、儘量保持投資組合的資產價值穩定,平均收益率若能穩中有升更好;

2、組合中股票標的最好具備一定體量,最好市值較大、流動性較好;

3、歷史波動率不能過高,行業分散以避免投資組合的資產價值大幅波動;

4、若有穩定股息收益,則更有利於提高資金效益且適合長期持有。

對於第一點,統計過去10年間(2013/10/25-2023/10/25)平均年化收益率大於5%,即至少能跑赢通脹水平的個股,並剔除其中上市時間少於3年的新股次新股。

對於第二點,通過剔除過去10年間日均總市值50億以内的個股,以及區間日均成交額低於1000萬港元個股。

在一、二點基礎上,對上述個股進行進一步篩選,剔除歷史波動率高於70%的個股。

最後,統計所有篩選標的過去3年的平均股息率,近3年來每年均有派息的個股票。從11個港交所行業中每一行業選擇2至3只各項指標表現優異的個股作為組合。

因此,大家可以參考以上資料來自己決定你的投資組合。

對香港樓巿有什麼積極的影響?

新計劃包括非住宅物業(包括地鋪及工商廈),而不包括住宅物業,上限1000萬元。

有幫帶動商業樓宇的需求,在供應不變的情況下,有利中細價物業交投升,有助市場資金流向,帶動地產巿場。

政府汲取以往投資移民政策經驗,加上非住宅物業主要涉及投資商業活動為主,今次政策既可激活投資市場,亦可避免干預住宅樓市發展,對普羅市民影響最少。預料今次政府推行此項投資移民計劃,將會令工商舖買賣交投轉活。

對香港經濟轉型有什麼積極的影響?

2023年高端人才計劃每年為香港帶來大㧗高知識分子,今年的香港新資本投資者入境計劃吸引國內及海外資金流入香港,在人才及資金都能夠填補的情況下,提升股巿及樓巿的交易量,創造更多高技術的就業職位,有助香港塑造國際金融中心的形象。

曾經有經濟學家稱『地產業為百業之父,金融業為百業之母』,亦有學者說支橕香港經濟的四大支柱為地產、金融、旅遊及零售。過往香港經歷中美貿易戰、社會運動及新冠疫情,經濟活動受到重創,大量高學歷及技術人材流失。因此,政府在移民政策上先後推出『高端人材計劃』『優才專才計劃』及『新資本投資者入境計劃』,為香港帶來資金及人材。

作為金融服務業的一員,我亦相信這些計劃若能成功推行,對開拓內地巿場,能夠採取關鍵性作用。若然您都希望了解更多如何在移民策劃下為自己保持競爭力,可以了解我們的『加盟合作』,一起交流創出時機。


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